France › Valentigney › Pezole les Longines › Rue de Mathay › n° 15 B

15 B Rue de Mathay, Valentigney

Vendu 156 000 € (1 418 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 2570010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B1 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Mathay1 286 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pezole les Longines1 467 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Valentigney1 391 €/m² 1 439 ventesPrix à Valentigney → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 161 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN799 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 418 €/m² en 2019 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Rue de Mathay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/01/2019 n° 15 B · Maison · 5 p. 04/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mathay, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 006 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

n° 15 BVOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 17−43 %736 €/m²Appt 140 m² · vendu 2020 n° 41 B+47 %1 884 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 51+80 %2 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 55−9 %1 166 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024 n° 65−65 %452 €/m²Appt 188 m² · vendu 2023

RUE DE MATHAYMÉDIANE DE LA RUE 1 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−41 %755 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023 n° 28+0 %1 283 €/m²Appt 92 m² · vendu 2017 n° 34+72 %2 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 58+22 %1 565 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 72+59 %2 046 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 74+12 %1 438 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Mathay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

788 € 2 206 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B AV DU 8 MAI 75 m² 114 975 € 1 533 €

3 AV DU 8 MAI 69 m² 130 479 € 1 891 €

3 AV DU 8 MAI 69 m² 140 967 € 2 043 €

4 AV DU 8 MAI 63 m² 138 978 € 2 206 €

4 RUE HECTOR BERLIOZ 91 m² 138 411 € 1 521 €

2 RUE CHARLES GOUNOD 91 m² 154 973 € 1 703 €

1 RUE JULES MASSENET 103 m² 124 012 € 1 204 €

1 RUE DE PEZOLE 99 m² 78 012 € 788 €

8 RUE JULES MASSENET 82 m² 147 518 € 1 799 €

9 RUE AMBROISE THOMAS 85 m² 170 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mathay

Fourchette courante1 146 – 1 842 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Mathay ↗

Pezole les Longines

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Pezole les Longines ↗

Valentigney

Tendance 3 ans-4 %

vs département-31 %

Rendement brut7.7 %

Voir Valentigney ↗

Doubs

Rang de la commune187ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 643 – 2 454 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUERue de Mathay22 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPezole les Longines315 ventes · 1 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValentigney1 439 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valentigney → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Rue de Mathay à Valentigney ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Rue de Mathay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2019, maison de 110 m² à 156 000 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mathay ?

Oui : 1 418 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Valentigney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 B Rue de Mathay