France › Valentigney › Pezole les Longines › Impasse du Midi › n° 7

7 Impasse du Midi, Valentigney

Vendu 101 000 € (856 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 2570042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Pezole les Longines1 467 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Valentigney1 361 €/m² 1 359 ventesPrix à Valentigney → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN626 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 856 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse du Midi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/06/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 18/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 101 000 €856 €/m² 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Midi, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %1 318 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 5+42 %2 100 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI856 €/m²1 vente · dernière 2024

IMPASSE DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 1 478 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

439 € 2 550 € ▲ VENTE 2024 ICI · 856 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DU MIDI 79 m² 165 900 € 2 100 €

8 RUE DU VERNOIS 227 m² 231 313 € 1 019 €

43 RUE DU VERNOIS 100 m² 178 500 € 1 785 €

3 B IMP DU LOMONT 70 m² 149 030 € 2 129 €

10 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75 m² 155 025 € 2 067 €

21 RUE PASTEUR 60 m² 153 000 € 2 550 €

34 RUE DES CHARDONNERETS 215 m² 305 945 € 1 423 €

2 RUE CHARLES GOUNOD 91 m² 154 973 € 1 703 €

1 RUE JULES MASSENET 103 m² 124 012 € 1 204 €

47 RUE DES GLACES 151 m² 202 491 € 1 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Midi

Ventes sur la voie2

Pezole les Longines

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+8 %

Voir Pezole les Longines ↗

Valentigney

Tendance 3 ans-5 %

vs département-32 %

Rendement brut8.4 %

Voir Valentigney ↗

Doubs

Rang de la commune177ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 116 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERPezole les Longines300 ventes · 1 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValentigney1 359 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valentigney → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse du Midi à Valentigney ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse du Midi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, maison de 118 m² à 101 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Midi ?

Non : 856 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Valentigney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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