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France › Valentigney › Les Tales sous Roches › Impasse des Mesanges › n° 6

6 Impasse des Mesanges, Valentigney

Vendu 103 125 € (929 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 257000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Les Tales sous Roches1 371 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Valentigney1 339 €/m² 1 359 ventesPrix à Valentigney → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 316 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 929 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 03/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 103 125 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 929 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+98 %1 837 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI929 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE VILLERS 183 m² 55 449 € 303 €
2 RUE DES BRUOTS 67 m² 110 014 € 1 642 €
15 B RUE DE SOUS ROCHES 121 m² 223 971 € 1 851 €
30 B RUE DE VILLERS 85 m² 174 080 € 2 048 €
1 RUE DES BRUOTS 82 m² 167 690 € 2 045 €
28 RUE DE VILLERS 90 m² 70 020 € 778 €
43 RUE DE VILLERS 110 m² 75 020 € 682 €
48 B RUE DE VILLERS 73 m² 113 004 € 1 548 €
6 RUE DES BRUOTS 64 m² 140 992 € 2 203 €
9 RUE DES BRUOTS 66 m² 175 032 € 2 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mesanges
Ventes sur la voie1
Les Tales sous Roches
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Tales sous Roches ↗
Valentigney
Tendance 3 ans-5 %
vs département-33 %
Rendement brut7.8 %
Voir Valentigney ↗
Doubs
Rang de la commune177ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLes Tales sous Roches272 ventes · 1 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValentigney1 359 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valentigney → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Mesanges à Valentigney ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, maison de 111 m² à 103 125 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 929 €/m² contre 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Valentigney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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