France › Valensole › Rue Jules Ferry › n° 28

28 Rue Jules Ferry, Valensole

Vendu 87 875 € (897 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0421012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Jules Ferry, 04210 Valensolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28897 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Valensole1 544 €/m² 577 ventesPrix à Valensole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 897 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 431 € À 1 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 875 €897 €/m² 897 €

13/06/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

23/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 300 €1 910 €/m² 1 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %1 138 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022 n° 15+47 %1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 25−28 %729 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+26 %1 277 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2017 n° 26+15 %1 171 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI897 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

930 € 3 780 € ▲ VENTE 2022 ICI · 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU DOCTEUR EMILE DOL 50 m² 108 000 € 2 160 €

3 B RUE EMILE DOL 87 m² 113 013 € 1 299 €

9 RUE DR MAURICE CHAUPIN 50 m² 189 000 € 3 780 €

2 RUE GRANDE 18 m² 28 008 € 1 556 €

2 RUE GRANDE 18 m² 25 992 € 1 444 €

15 RUE DR MAURICE CHAUPIN 30 m² 35 010 € 1 167 €

4 RUE SAINT MAYEUL 68 m² 220 932 € 3 249 €

26 RUE GRANDE 94 m² 130 472 € 1 388 €

8 RUE DES MONGES VIEILLES 243 m² 314 928 € 1 296 €

8 RUE DES MONGES VIEILLES 243 m² 310 554 € 1 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 3 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Ventes sur la voie1

Valensole

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut8.4 %

Voir Valensole ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune23ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,6 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

11,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEValensole577 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valensole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Jules Ferry à Valensole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 98 m² à 87 875 €, soit 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 897 €/m² contre 1 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Valensole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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