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France › Valence › Résidence Horizon 2000 › n° 16

16 Résidence Horizon 2000, Valence

Vendu 147 000 € (1 195 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8240018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Résidence Horizon 2000, 82400 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Valence1 543 €/m² 839 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0948 + AE0967
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 961 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 195 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Résidence Horizon 2000

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2020 n° 16 · Maison · 5 p. 29/01/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 147 000 €1 195 €/m² 1 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Horizon 2000, numéro par numéro

11 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 9+8 %1 573 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026n° 15−53 %688 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 17−15 %1 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 27−8 %1 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023
RÉSIDENCE HORIZON 2000MÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+12 %1 635 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 10+38 %2 011 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 12+20 %1 751 €/m²Maison 187 m² · vendu 2017
n° 16VOUS ÊTES ICI1 195 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18−15 %1 240 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018n° 20−1 %1 446 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 2 472 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RES HORIZON 2000 96 m² 66 048 € 688 €
17 RES HORIZON 2000 105 m² 129 990 € 1 238 €
12 RES DU SOUS BOIS 91 m² 178 269 € 1 959 €
10 RES DU SOUS BOIS 143 m² 295 009 € 2 063 €
10 RES HORIZON 2000 90 m² 180 990 € 2 011 €
5 RES DU SOUS BOIS 128 m² 244 992 € 1 914 €
5 RES DU SOUS BOIS 128 m² 233 344 € 1 823 €
9 RES DU SOUS BOIS 150 m² 287 700 € 1 918 €
9 RES HORIZON 2000 89 m² 139 997 € 1 573 €
27 RES HORIZON 2000 160 m² 215 040 € 1 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Horizon 2000
Ventes sur la voie0
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Valence ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune116ᵉ sur 132
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 452 – 1 937 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEValence839 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Résidence Horizon 2000 à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Résidence Horizon 2000 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2020, maison de 123 m² à 147 000 €, soit 1 195 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Horizon 2000 ?

Non : 1 195 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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