France › Valence › Romans › Rue Mondan › n° 18

18 Rue Mondan, Valence

Vendu 140 500 € (3 267 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Mondan, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 081 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Mondan2 967 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Valence1 871 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 706 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 267 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mondan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 421 € À 8 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 500 €3 267 €/m² 3 267 €

11/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 320 €2 977 €/m² 2 977 €

27/05/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 100 €2 957 €/m² 2 957 €

26/04/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 150 €3 185 €/m² 3 185 €

03/03/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 291 450 €3 134 €/m² 3 134 €

28/01/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

01/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

30/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 450 €3 443 €/m² 3 443 €

29/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/07/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

25/05/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/04/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 800 €3 485 €/m² 3 485 €

14/01/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 296 900 €8 024 €/m² 8 024 €

22/12/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €

21/12/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 253 800 €2 672 €/m² 2 672 €

08/10/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 256 000 €2 695 €/m² 2 695 €

18/06/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/06/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 391 500 €3 465 €/m² 3 465 €

04/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

23/02/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/02/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 201 €2 708 €/m² 2 708 €

05/02/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 445 €3 033 €/m² 3 033 €

05/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 800 €3 485 €/m² 3 485 €

05/02/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 445 €3 033 €/m² 3 033 €

30/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 441 €3 010 €/m² 3 010 €

27/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

23/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 452 €3 150 €/m² 3 150 €

23/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 642 €2 833 €/m² 2 833 €

23/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 452 €3 150 €/m² 3 150 €

06/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 468 €3 192 €/m² 3 192 €

30/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 800 €2 916 €/m² 2 916 €

22/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 455 €3 101 €/m² 3 101 €

22/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

19/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 445 €3 033 €/m² 3 033 €

18/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 300 €2 989 €/m² 2 989 €

12/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 873 €3 014 €/m² 3 014 €

12/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 900 €3 331 €/m² 3 331 €

12/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 452 €3 150 €/m² 3 150 €

11/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 455 €3 101 €/m² 3 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Mondan, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−47 %1 575 €/m²Appt 107 m² · 7 ventes · 2026

RUE MONDANMÉDIANE DE LA RUE 2 967 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI3 081 €/m²40 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 016 € 3 788 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE MONDAN 107 m² 115 774 € 1 082 €

13 B RUE MONTPLAISIR 40 m² 151 520 € 3 788 €

9001 RUE MONDAN 107 m² 219 992 € 2 056 €

13 B RUE MONTPLAISIR 43 m² 69 488 € 1 616 €

13 B RUE MONTPLAISIR 40 m² 81 000 € 2 025 €

25 RUE MONTPLAISIR 65 m² 119 080 € 1 832 €

25 RUE MONTPLAISIR 64 m² 65 024 € 1 016 €

25 RUE MONTPLAISIR 66 m² 104 082 € 1 577 €

25 RUE MONTPLAISIR 66 m² 107 976 € 1 636 €

25 RUE MONTPLAISIR 66 m² 94 974 € 1 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mondan

Fourchette courante2 128 – 2 972 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mondan ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune0 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+1 %

Rendement brut6.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mondan44 ventes depuis 2014 · 2 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mondan à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mondan a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 43 m² à 140 500 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mondan ?

Oui : 3 267 €/m² contre 2 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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