France › Valence › Petit Charran › Rue Georges Bonnet › n° 52

52 Rue Georges Bonnet, Valence

Vendu 74 286 € (884 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 2600064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Georges Bonnet, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 317 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Georges Bonnet2 438 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Petit Charran2 218 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Valence2 359 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 884 €/m² en 2025 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Georges Bonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 234 € À 3 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 52 · Maison · 4 p. 10/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 286 €884 €/m² 884 €

01/08/2022 n° 52 · Maison · 4 p. 01/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 675 €3 196 €/m² 3 196 €

18/09/2019 n° 52 · Maison · 4 p. 18/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 400 €2 448 €/m² 2 448 €

21/06/2018 n° 52 · Maison · 4 p. 21/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 950 €2 317 €/m² 2 317 €

31/03/2017 n° 52 · Maison · 4 p. 31/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 300 €2 368 €/m² 2 368 €

16/10/2015 n° 52 · Maison · 4 p. 16/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 300 €2 230 €/m² 2 230 €

25/04/2014 n° 52 · Maison · 4 p. 25/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 19 875 €237 €/m² 237 €

25/02/2014 n° 52 · Maison · 4 p. 25/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 19 875 €234 €/m² 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Georges Bonnet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+6 %2 590 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 23−45 %1 351 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2019 n° 31−36 %1 564 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

RUE GEORGES BONNETMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+64 %4 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025 n° 16−6 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 36 B−11 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 40−12 %2 141 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017

n° 52VOUS ÊTES ICI2 317 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 5 299 € ▲ VENTE 2025 ICI · 884 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 60 m² 150 000 € 2 500 €

27 RUE GEORGES MANDEL 96 m² 206 592 € 2 152 €

2 ALL TOULOUSE LAUTREC 93 m² 275 001 € 2 957 €

7 ALL EDOUARD MANET 91 m² 264 992 € 2 912 €

62 RUE GEORGES MANDEL 104 m² 185 016 € 1 779 €

6 ALL TOULOUSE LAUTREC 101 m² 337 037 € 3 337 €

68 RUE GEORGES MANDEL 104 m² 180 024 € 1 731 €

16 RUE GEORGES MANDEL 104 m² 159 536 € 1 534 €

22 RUE GEORGES MANDEL 104 m² 170 040 € 1 635 €

16 RUE GEORGES MANDEL 104 m² 209 352 € 2 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Bonnet

Fourchette courante1 571 – 2 382 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Petit Charran

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Petit Charran ↗

Valence

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

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Drôme

Rang de la commune54ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Georges Bonnet15 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Charran653 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Georges Bonnet à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Georges Bonnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 84 m² à 74 286 €, soit 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Bonnet ?

Non : 884 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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