France › Valence › Le Calvaire › Rue Danton › n° 32

32 Rue Danton, Valence

Vendu 340 000 € (2 361 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 2600042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Le Calvaire2 726 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Valence2 786 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 361 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2021 n° 32 · Maison · 8 p. 11/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 4 057 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+13 %4 592 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 10−11 %3 615 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−27 %2 972 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 32VOUS ÊTES ICI2 361 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 371 € 4 592 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PIERRE CORNEILLE 100 m² 205 000 € 2 050 €

16 B RUE PIERRE CORNEILLE 70 m² 179 270 € 2 561 €

14 RUE DESCARTES 84 m² 318 024 € 3 786 €

6 RUE DESCARTES 100 m² 247 000 € 2 470 €

1 RUE PIERRE DE RONSARD 96 m² 402 816 € 4 196 €

3 RUE PIERRE DE RONSARD 60 m² 192 000 € 3 200 €

17 RUE RACINE 62 m² 85 002 € 1 371 €

17 IMP PIERRE CORNEILLE 120 m² 537 480 € 4 479 €

6 RUE RACINE 86 m² 258 258 € 3 003 €

5 PL DANTON 160 m² 364 960 € 2 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie4

Le Calvaire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans-4 %

vs département+15 %

Rendement brut4.1 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune50ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

144 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERLe Calvaire1 120 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Danton à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 144 m² à 340 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 361 €/m² contre 4 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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