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France › Valence › Valensolles › Rue Colette › n° 5

5 Rue Colette, Valence

Vendu 66 430 € (730 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2600047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 122 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Colette1 373 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Valensolles1 599 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Valence1 699 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 730 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 730 € À 1 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 106 000 €1 165 €/m² 1 165 €
30/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 66 430 €730 €/m² 730 €
22/04/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €
24/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 500 €1 566 €/m² 1 566 €
23/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 300 €1 245 €/m² 1 245 €
14/12/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/12/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €
07/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 109 400 €1 202 €/m² 1 202 €
22/10/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 122 150 €1 163 €/m² 1 163 €
07/09/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/09/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 825 €1 122 €/m² 1 122 €
26/07/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €
09/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 72 000 €791 €/m² 791 €
10/01/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €
21/11/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 95 589 €910 €/m² 910 €
29/10/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/10/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 500 €1 119 €/m² 1 119 €
18/10/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/10/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 500 €1 119 €/m² 1 119 €
03/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €
27/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 550 €1 193 €/m² 1 193 €
20/08/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 71 250 €783 €/m² 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Colette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %1 566 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023n° 3−17 %1 135 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²18 ventes · dernière 2024
n° 29+55 %2 131 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014n° 37+10 %1 509 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2023
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+12 %1 531 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 131 € 2 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 68 m² 94 996 € 1 397 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 61 m² 68 991 € 1 131 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 59 m² 109 976 € 1 864 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 60 m² 124 140 € 2 069 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 80 m² 95 040 € 1 188 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 61 m² 122 976 € 2 016 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 60 m² 144 420 € 2 407 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 61 m² 102 480 € 1 680 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 61 m² 96 624 € 1 584 €
50 RUE CHARLES BAUDELAIRE 60 m² 97 980 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Fourchette courante1 163 – 1 423 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Voir Rue Colette ↗
Valensolles
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
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Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut8.9 %
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Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colette25 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValensolles272 ventes · 1 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colette à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colette a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 91 m² à 66 430 €, soit 730 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 730 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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