France › Valence › Le Calvaire › Rue Colette › n° 37

37 Rue Colette, Valence

Vendu 177 000 € (1 639 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 412 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Colette1 373 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Calvaire1 861 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Valence1 714 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 639 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 1 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 37 · Appartement · 5 p. 03/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 136 900 €1 279 €/m² 1 279 €

05/12/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 05/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 550 €1 487 €/m² 1 487 €

14/11/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 14/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 153 950 €1 439 €/m² 1 439 €

08/04/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 197 300 €1 844 €/m² 1 844 €

18/03/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 18/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 157 500 €1 472 €/m² 1 472 €

18/12/2023 n° 37 · Appartement · 5 p. 18/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 165 700 €1 549 €/m² 1 549 €

04/07/2023 n° 37 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 177 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/02/2023 n° 37 · Appartement · 5 p. 28/02/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 159 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/05/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 500 €1 606 €/m² 1 606 €

27/01/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/07/2021 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Colette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %1 566 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023 n° 3−17 %1 135 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−17 %1 143 €/m²Appt 91 m² · 16 ventes · 2024 n° 29+55 %2 131 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014

n° 37VOUS ÊTES ICI1 412 €/m²11 ventes · dernière 2023

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+12 %1 531 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 089 € 1 908 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

449 AV VICTOR HUGO 58 m² 87 000 € 1 500 €

449 AV VICTOR HUGO 70 m² 112 000 € 1 600 €

449 AV VICTOR HUGO 58 m² 109 388 € 1 886 €

449 AV VICTOR HUGO 58 m² 90 016 € 1 552 €

449 AV VICTOR HUGO 70 m² 100 030 € 1 429 €

449 AV VICTOR HUGO 86 m² 117 992 € 1 372 €

449 AV VICTOR HUGO 70 m² 80 010 € 1 143 €

449 AV VICTOR HUGO 70 m² 91 630 € 1 309 €

449 AV VICTOR HUGO 58 m² 110 664 € 1 908 €

15 RUE CHARLES BAUDELAIRE 94 m² 151 998 € 1 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 1 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colette

Fourchette courante1 163 – 1 423 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2024

Voir Rue Colette ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+9 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département-7 %

Rendement brut8.9 %

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Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 216 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Colette25 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 120 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Colette à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Colette a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 108 m² à 177 000 €, soit 1 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 1 639 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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