France › Valence › Les Couleures › Rue Claude Bernard › n° 14

14 Rue Claude Bernard, Valence

Vendu 35 500 € (826 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2600043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Claude Bernard, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 420 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Claude Bernard1 448 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Couleures1 261 €/m² 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Valence1 298 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS—

Dernière vente : 826 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 2 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 500 €826 €/m² 826 €

25/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 400 €1 420 €/m² 1 420 €

17/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 600 €1 838 €/m² 1 838 €

05/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 364 €1 607 €/m² 1 607 €

20/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 950 €2 379 €/m² 2 379 €

02/07/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

29/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

01/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 360 €1 118 €/m² 1 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−15 %1 237 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 41+14 %1 652 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 43+15 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 448 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 420 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 28−1 %1 428 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 30−24 %1 098 €/m²Appt 82 m² · 17 ventes · 2025 n° 32+8 %1 561 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−36 %922 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 2 152 € ▲ VENTE 2023 ICI · 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 109 798 € 1 339 €

28 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 124 476 € 1 518 €

32 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 134 972 € 1 646 €

34 RUE CLAUDE BERNARD 100 m² 88 900 € 889 €

30 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 75 030 € 915 €

34 RUE CLAUDE BERNARD 67 m² 63 985 € 955 €

30 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 114 964 € 1 402 €

32 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 121 032 € 1 476 €

30 RUE CLAUDE BERNARD 82 m² 93 234 € 1 137 €

6 ALL MINERVE 87 m² 89 001 € 1 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante1 046 – 1 521 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Les Couleures

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune20ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-3 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département-30 %

Rendement brut7.4 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,4 %

au prix de 36 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Claude Bernard36 ventes depuis 2014 · 1 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Couleures211 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Claude Bernard à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 43 m² à 35 500 €, soit 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Non : 826 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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