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France › Valence › Gare › Cité Chabert › n° 14

14 Cité Chabert, Valence

Vendu 185 000 € (3 491 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2600034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 891 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Gare1 900 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Valence2 081 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 1 481 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 491 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cité Chabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 891 € À 3 491 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €
04/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 365 000 €1 891 €/m² 1 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Chabert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 603 €/m²Appt 160 m² · vendu 2019n° 5−53 %1 218 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025
CITÉ CHABERTMÉDIANE DE LA RUE 2 610 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+28 %3 329 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 5 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CITE CHABERT 78 m² 95 004 € 1 218 €
2 RUE HENRY CHALAMET 53 m² 220 003 € 4 151 €
2 RUE HENRY CHALAMET 67 m² 304 984 € 4 552 €
2 RUE HENRY CHALAMET 91 m² 506 961 € 5 571 €
2 RUE HENRY CHALAMET 55 m² 238 975 € 4 345 €
6 RUE HENRY CHALAMET 53 m² 187 991 € 3 547 €
2 RUE HENRY CHALAMET 55 m² 253 990 € 4 618 €
2 RUE HENRY CHALAMET 76 m² 358 036 € 4 711 €
2 RUE HENRY CHALAMET 52 m² 238 004 € 4 577 €
2 RUE HENRY CHALAMET 91 m² 398 034 € 4 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Chabert
Ventes sur la voie4
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gare ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERGare970 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cité Chabert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cité Chabert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 53 m² à 185 000 €, soit 3 491 €/m².

Est-ce cher pour Cité Chabert ?

Oui : 3 491 €/m² contre 2 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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