France › Valence › Briffaut › Allée Nicolas Poussin › n° 10

10 Allée Nicolas Poussin, Valence

Vendu 200 000 € (2 381 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Allée Nicolas Poussin, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 989 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Allée Nicolas Poussin2 381 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Briffaut2 317 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Valence2 427 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS176

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 381 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée Nicolas Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 330 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 10 · Maison · 4 p. 07/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/06/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 29/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/06/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 24/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 430 €2 005 €/m² 2 005 €

11/06/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 11/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/09/2019 n° 10 · Maison · 5 p. 20/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/09/2019 n° 10 · Maison · 5 p. 20/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/08/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 01/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/12/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 27/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/09/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 13/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 400 €2 410 €/m² 2 410 €

12/07/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 12/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/05/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 30/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 920 €2 190 €/m² 2 190 €

23/05/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 23/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/09/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 04/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/08/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 11/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

29/06/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 29/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 500 €1 833 €/m² 1 833 €

12/06/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 12/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/04/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 13/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 200 €2 374 €/m² 2 374 €

06/03/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 06/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/07/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 08/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 500 €2 220 €/m² 2 220 €

01/07/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 01/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 750 €2 164 €/m² 2 164 €

12/05/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 12/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/02/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 08/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 950 €1 523 €/m² 1 523 €

30/09/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 30/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 500 €2 077 €/m² 2 077 €

08/06/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 08/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/07/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 03/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 280 €1 944 €/m² 1 944 €

20/06/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 20/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Allée Nicolas Poussin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

ALLÉE NICOLAS POUSSINMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 040 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 8+22 %2 906 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 989 €/m²26 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 3 641 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEAN THEROND 109 m² 299 968 € 2 752 €

8 RUE JEAN THEROND 90 m² 237 240 € 2 636 €

53 ALL LE CORBUSIER 165 m² 415 140 € 2 516 €

5 RUE JEAN THEROND 91 m² 237 237 € 2 607 €

18 RUE JEAN THEROND 99 m² 301 554 € 3 046 €

3 RUE JEAN THEROND 97 m² 280 136 € 2 888 €

2 RUE JEAN THEROND 100 m² 169 000 € 1 690 €

35 ALL LE CORBUSIER 173 m² 471 425 € 2 725 €

55 ALL LE CORBUSIER 117 m² 405 054 € 3 462 €

8 RUE DE MANINET 92 m² 334 972 € 3 641 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Nicolas Poussin

Ventes sur la voie3

Voir Allée Nicolas Poussin ↗

Briffaut

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-5 %

Voir Briffaut ↗

Valence

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune54ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée Nicolas Poussin28 ventes depuis 2014 · 2 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriffaut560 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée Nicolas Poussin à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée Nicolas Poussin a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, maison de 84 m² à 200 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Allée Nicolas Poussin ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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