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France › Valdeblore › Saint Pierre › n° 9571

9571 Saint Pierre, Valdeblore

Vendu 270 000 € (2 177 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 064208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95712 177 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Valdeblore2 011 €/m² 464 ventesPrix à Valdeblore → LA CARTEAutour du n° 9571Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0641 + 0B1097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN125 m²
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9571 Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2024 n° 9571 · Appartement · 8 p. 17/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Pierre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5433
CÔTÉ IMPAIR
n° 5347+0 %2 011 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025n° 5349−10 %1 819 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2019n° 5429−53 %947 €/m²Appt 206 m² · vendu 2025n° 5431+80 %3 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 5433−6 %1 900 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020
n° 9571VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²1 vente · dernière 2024
SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 011 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5344+51 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020n° 5430−16 %1 687 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5430 SAINT PIERRE 75 m² 156 975 € 2 093 €
5430 SAINT PIERRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
5430 SAINT PIERRE 75 m² 113 025 € 1 507 €
5429 SAINT PIERRE 206 m² 195 082 € 947 €
5347 SAINT PIERRE 92 m² 185 012 € 2 011 €
5456 LE CANTOU 52 m² 74 984 € 1 442 €
5456 LE CANTOU 32 m² 86 016 € 2 688 €
5435 LE CLOT 120 m² 480 000 € 4 000 €
9608 LE CLOT 55 m² 65 010 € 1 182 €
9608 LE CLOT 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saint Pierre
Fourchette courante1 610 – 2 140 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Valdeblore
Tendance 3 ans+22 %
vs département-56 %
Rendement brut7.2 %
Voir Valdeblore ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune74ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9571 ?

LA VILLEValdeblore464 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valdeblore → LA CARTEAutour du n° 9571Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9571 Saint Pierre à Valdeblore ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9571 Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 124 m² à 270 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Saint Pierre ?

Oui : 2 177 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Valdeblore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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