France › Valdeblore › Le Clot › n° 9608

9608 Le Clot, Valdeblore

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 0642020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96081 733 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Le Clot1 788 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Valdeblore2 077 €/m² 464 ventesPrix à Valdeblore → LA CARTEAutour du n° 9608Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9608 Le Clot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 9608 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/08/2025 n° 9608 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/01/2025 n° 9608 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/12/2024 n° 9608 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/07/2021 n° 9608 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/04/2021 n° 9608 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/08/2020 n° 9608 · Appartement · 1 p. 11/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

29/01/2018 n° 9608 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Le Clot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5451

CÔTÉ IMPAIR

n° 5435+63 %2 917 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 5437−7 %1 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019 n° 5439 D−75 %442 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022 n° 5443−35 %1 154 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 5451+40 %2 500 €/m²Appt 56 m² · vendu 2022

LE CLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5438−1 %1 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017

n° 9608VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

817 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6007 LE COLLET 120 m² 249 960 € 2 083 €

9615 LA ROCHE 86 m² 124 012 € 1 442 €

5257 LA ROCHE 60 m² 49 020 € 817 €

5275 LA ROCHE 57 m² 150 024 € 2 632 €

5306 LE SERRE 38 m² 37 012 € 974 €

5008 FOUR TAILLAT 177 m² 451 527 € 2 551 €

9556 LES GAILLES 33 m² 85 008 € 2 576 €

9556 LES GAILLES 45 m² 91 980 € 2 044 €

9556 LES GAILLES 33 m² 62 007 € 1 879 €

9556 LES GAILLES 45 m² 94 995 € 2 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Collet

Ventes sur la voie1

Voir Rue du Collet ↗

Valdeblore

Tendance 3 ans+22 %

vs département-55 %

Rendement brut5.7 %

Voir Valdeblore ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune74ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9608 ?

LA RUELe Clot17 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEValdeblore464 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valdeblore → LA CARTEAutour du n° 9608Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9608 Le Clot à Valdeblore ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9608 Le Clot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Le Clot ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Valdeblore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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