France › Val-Sonnette › Quartier les Carouges › n° 4

4 Quartier les Carouges, Val-Sonnette

Vendu 54 000 € (432 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 391900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

432 €▲ +0 %

Maison 125 m² vendu, 4 pièces · 04/12/2025

vs la rue : 432 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

432 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 432 € à 432 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 435 €

Val-Sonnette · 141 ventes depuis 2014

cette adresse : −70 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle ZA0169 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Quartier les Carouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 432 € À 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 54 000 €432 €/m² 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

878 € 2 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 432 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5140 FROIDEVILLE 90 m² 240 030 € 2 667 €

15 RUE DE RONDE 90 m² 185 040 € 2 056 €

4 RUE PRINCIPALE 160 m² 280 000 € 1 750 €

16 RUE DE RONDE 68 m² 90 032 € 1 324 €

1 HAM DE FROIDEVILLE 70 m² 98 980 € 1 414 €

2 RTE NATIONALE 90 m² 79 020 € 878 €

5 CHE DES VIGNES 140 m² 285 040 € 2 036 €

10 RUE DES CHENEVIERES 94 m² 150 024 € 1 596 €

1 RUE DES CHENEVIERES 150 m² 264 450 € 1 763 €

1 RUE DES CHENEVIERES 150 m² 184 950 € 1 233 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Les Carouges1 ventes trop peu de ventes — —

Val-Sonnette ↗152 ventes 1 753 € ▼ −37 %

Jura ↗42 163 ventes 1 638 € ▼ −33 %

Les Carouges

Ventes sur la voie1

Val-Sonnette

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut9.2 %

Voir Val-Sonnette ↗

Jura

Rang de la commune129ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Bien type : maison de 125 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,4 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

16,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 054 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quartier les Carouges à Val-Sonnette ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quartier les Carouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, maison de 125 m² à 54 000 €, soit 432 €/m².

Est-ce cher pour Quartier les Carouges ?

Oui : 432 €/m² contre 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Val-Sonnette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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