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France › Val-au-Perche › La Seulerie › n° 43

43 La Seulerie, Val-au-Perche

Vendu 98 000 € (980 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 612600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 La Seulerie, 61260 Val-au-Perchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Val-au-Perche926 €/m² 477 ventesPrix à Val-au-Perche → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0259 + 0D0249 + 0D0251 + 0D0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 980 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 La Seulerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2021 n° 43 · Maison · 3 p. 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 4 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 980 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA CLEF DES CHAMPS 96 m² 184 992 € 1 927 €
45 LE CABARET 129 m² 134 934 € 1 046 €
4 RUE DU MOULIN 38 m² 19 988 € 526 €
8 RUE DU MOULIN 153 m² 110 007 € 719 €
36 LA CIROTIERE 115 m² 86 020 € 748 €
37 LA CIROTIERE 110 m² 139 040 € 1 264 €
39 LA CIROTIERE 39 m² 26 481 € 679 €
18 RUE DU MOULIN 132 m² 64 944 € 492 €
63 LE BOULAY ST AGNAN ERRE 72 m² 319 968 € 4 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Tuilerie
Ventes sur la voie0
Val-au-Perche
Tendance 3 ans+7 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
Voir Val-au-Perche ↗
Orne
Rang de la commune123ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEVal-au-Perche477 ventes · 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val-au-Perche → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 La Seulerie à Val-au-Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 La Seulerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, maison de 100 m² à 98 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour La Seulerie ?

Oui : 980 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Val-au-Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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