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France › Val-au-Perche › Chemin des Cotiers › n° 1

1 Chemin des Cotiers, Val-au-Perche

Vendu 95 000 € (633 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 612600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Chemin des Cotiers, 61260 Val-au-Perchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1633 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Val-au-Perche1 708 €/m² 477 ventesPrix à Val-au-Perche → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0173 + 0C0177 + 0C0178 + 0C0265 + 0C0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 242 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 633 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin des Cotiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2026 n° 1 · Maison · 4 p. 07/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 367 € 1 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 633 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
184 LA RUE CREUSE 65 m² 109 980 € 1 692 €
8 RUE D'HUISNE 164 m² 224 188 € 1 367 €
27 RUE D'HUISNE 164 m² 249 936 € 1 524 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 585 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Côtiers
Ventes sur la voie1
Val-au-Perche
Tendance 3 ans+7 %
vs département+30 %
Rendement brut6 %
Voir Val-au-Perche ↗
Orne
Rang de la commune123ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVal-au-Perche477 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val-au-Perche → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin des Cotiers à Val-au-Perche ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin des Cotiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, maison de 150 m² à 95 000 €, soit 633 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cotiers ?

Oui : 633 €/m² contre 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Val-au-Perche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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