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France › Vaas › La Cave › n° 1

1 La Cave, Vaas

Vendu 170 000 € (1 753 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 725000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 753 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Vaas1 554 €/m² 299 ventesPrix à Vaas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0046 + ZL0045 + ZL0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 115 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 753 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Cave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 20/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024
1 418 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 753 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA CAVE 97 m² 170 041 € 1 753 €
5198 LA PETITE BARRE 134 m² 190 012 € 1 418 €
5416 GUELLERIE 70 m² 140 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 592 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Cave
Ventes sur la voie0
Vaas
Tendance 3 ans+14 %
vs département0 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vaas ↗
Sarthe
Rang de la commune239ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVaas299 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Cave à Vaas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Cave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 97 m² à 170 000 €, soit 1 753 €/m².

Est-ce cher pour La Cave ?

Oui : 1 753 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Vaas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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