France › Uzel › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Uzel

Vendu 147 760 € (1 221 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 224600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5992 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Uzel847 €/m² 167 ventesPrix à Uzel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN630 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 221 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 992 € À 1 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 13/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 147 760 €1 221 €/m² 1 221 €

22/03/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 22/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 148 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI992 €/m²2 ventes · dernière 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 221 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

331 € 1 899 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GUILLAUME BUDES 63 m² 90 027 € 1 429 €

1 RUE BOURIENNE 110 m² 39 490 € 359 €

12 RUE GUILLAUME BUDES 98 m² 132 986 € 1 357 €

2 RUE DE L OUST 116 m² 105 444 € 909 €

11 RUE BOURIENNE 56 m² 54 992 € 982 €

15 RUE AU FIL 66 m² 30 030 € 455 €

8 RUE DU PAVILLON 77 m² 41 965 € 545 €

13 RUE BOURIENNE 120 m² 144 960 € 1 208 €

1 RUE DES ISLES 141 m² 164 970 € 1 170 €

14 RUE BOURIENNE 108 m² 65 448 € 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Uzel

Tendance 3 ans-13 %

vs département-53 %

Rendement brut8.8 %

Voir Uzel ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune249ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEUzel167 ventes · 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Uzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 121 m² à 147 760 €, soit 1 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 221 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Uzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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