France › Uzel › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Uzel

Vendu 142 920 € (1 254 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 224603 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 042 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Uzel847 €/m² 167 ventesPrix à Uzel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN537 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 254 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 01/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 920 €1 254 €/m² 1 254 €

18/01/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 18/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 750 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 042 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 5−9 %1 106 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 221 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

331 € 1 899 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PASTEUR 121 m² 147 741 € 1 221 €

1 RUE BOURIENNE 110 m² 39 490 € 359 €

2 RUE DE L OUST 116 m² 105 444 € 909 €

8 RUE GUILLAUME BUDES 63 m² 90 027 € 1 429 €

15 RUE AU FIL 66 m² 30 030 € 455 €

1 RUE DES ISLES 141 m² 164 970 € 1 170 €

8 RUE DU PAVILLON 77 m² 41 965 € 545 €

4 RUE NOTRE DAME 134 m² 125 022 € 933 €

12 RUE GUILLAUME BUDES 98 m² 132 986 € 1 357 €

5203 RUE DE GOUEE 69 m² 81 972 € 1 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Uzel

Tendance 3 ans-13 %

vs département-53 %

Rendement brut8.9 %

Voir Uzel ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune249ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEUzel167 ventes · 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Uzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 114 m² à 142 920 €, soit 1 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 254 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Uzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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