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France › Uzel › Rue Bourienne › n° 21

21 Rue Bourienne, Uzel

Vendu 179 110 € (1 433 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2246046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21972 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Uzel838 €/m² 167 ventesPrix à Uzel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 433 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bourienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 1 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 26/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 110 €1 433 €/m² 1 433 €
21/10/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 21/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 500 €972 €/m² 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 629 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LOT HAMEAU DE BOURIENNE 110 m² 65 450 € 595 €
15 RUE LOT HAMEAU DE BOURIENNE 123 m² 184 992 € 1 504 €
18 RUE BOURIENNE 77 m² 125 433 € 1 629 €
10 RUE LOT HAMEAU DE BOURIENNE 95 m² 125 020 € 1 316 €
13 RUE BOURIENNE 120 m² 144 960 € 1 208 €
11 RUE BOURIENNE 56 m² 54 992 € 982 €
14 RUE BOURIENNE 108 m² 65 448 € 606 €
12 RUE DES CAILLES 85 m² 134 980 € 1 588 €
8 RUE GUILLAUME BUDES 63 m² 90 027 € 1 429 €
12 RUE GUILLAUME BUDES 98 m² 132 986 € 1 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bourienne
Fourchette courante604 – 1 058 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Uzel
Tendance 3 ans-13 %
vs département-54 %
Rendement brut9 %
Voir Uzel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune249ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEUzel167 ventes · 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bourienne à Uzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bourienne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 125 m² à 179 110 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourienne ?

Oui : 1 433 €/m² contre 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Uzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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