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France › Utelle › Paradis › n° 5214

5214 Paradis, Utelle

Vendu 18 500 € (463 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0645074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5214463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Utelle2 393 €/m² 174 ventesPrix à Utelle → LA CARTEAutour du n° 5214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1072 + 0D1345 + 0D1346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 463 €/m² en 2019 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5214 Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2019 n° 5214 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 18 500 €463 €/m² 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Paradis, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5212
CÔTÉ IMPAIR
n° 5211+42 %2 533 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023
PARADISMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5212−42 %1 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
n° 5214VOUS ÊTES ICI463 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 377 € 2 375 € ▲ VENTE 2019 ICI · 463 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5276 GARDIVOL 116 m² 257 056 € 2 216 €
5161 COLLET DU MONDE 66 m² 124 542 € 1 887 €
5161 COLLET DU MONDE 143 m² 305 019 € 2 133 €
5159 COLLET DU MONDE 91 m² 137 956 € 1 516 €
5620 SAINT JEAN LA RIVIERE 90 m² 123 930 € 1 377 €
5621 COLLET DU MONDE 40 m² 95 000 € 2 375 €
5136 CUBERTA 80 m² 157 040 € 1 963 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 360 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gardivol
Ventes sur la voie1
Utelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département-48 %
Rendement brut4.7 %
Voir Utelle ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune75ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,8 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
19,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
413 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5214 ?

LA VILLEUtelle174 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Utelle → LA CARTEAutour du n° 5214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5214 Paradis à Utelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5214 Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2019, appartement de 40 m² à 18 500 €, soit 463 €/m².

Est-ce cher pour Paradis ?

Non : 463 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Utelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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