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France › Utelle › Chaudan › n° 5023

5023 Chaudan, Utelle

Vendu 272 500 € (2 725 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0645016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50232 725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Utelle1 878 €/m² 174 ventesPrix à Utelle → LA CARTEAutour du n° 5023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN182 m²
Dernière vente : 2 725 €/m² en 2019 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5023 Chaudan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2019 n° 5023 · Maison · 3 p. 08/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 500 €2 725 €/m² 2 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaudan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 408
CÔTÉ IMPAIR
n° 5023VOUS ÊTES ICI2 725 €/m²1 vente · dernière 2019
CHAUDANMÉDIANE DE LA RUE 2 350 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 408+0 %2 350 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 190 € 3 150 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 725 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5118 LA VILLETTE 60 m² 189 000 € 3 150 €
5581 LA VILLETTE 42 m² 49 980 € 1 190 €
9001 RENOOU 18 m² 50 004 € 2 778 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guinaud
Ventes sur la voie0
Utelle
Tendance 3 ans-26 %
vs département-64 %
Rendement brut8.6 %
Voir Utelle ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune100ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 492 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5023 ?

LA VILLEUtelle174 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Utelle → LA CARTEAutour du n° 5023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5023 Chaudan à Utelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5023 Chaudan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2019, maison de 100 m² à 272 500 €, soit 2 725 €/m².

Est-ce cher pour Chaudan ?

Oui : 2 725 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Utelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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