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France › Ussat › Quartier de Lobit › n° 13

13 Quartier de Lobit, Ussat

Vendu 163 000 € (1 646 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 094000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 646 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Ussat1 877 €/m² 68 ventesPrix à Ussat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 646 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quartier de Lobit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 13 · Maison · 1 p. 26/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier de Lobit, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²1 vente · dernière 2025
QUARTIER DE LOBITMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+0 %1 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 3 369 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 QUA DE LOBIT 99 m² 162 954 € 1 646 €
5002 QUA DE LOBIT 85 m² 139 995 € 1 647 €
25 QUA DE LAGREOU 105 m² 228 060 € 2 172 €
136 LOBIT 104 m² 139 984 € 1 346 €
187 LAS PUJADELOS DE LAGREOU 100 m² 280 000 € 2 800 €
182 LAS PUJADELOS DE LAGREOU 72 m² 142 488 € 1 979 €
13 QUA DE LAGREOU 108 m² 209 520 € 1 940 €
13 QUA DE LAGREOU 108 m² 169 992 € 1 574 €
21 RUE GRAND RUE 90 m² 128 970 € 1 433 €
68 T RUE GRAND RUE 60 m² 135 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 3 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier de Lobit
Ventes sur la voie0
Ussat
Tendance 3 ans+27 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ussat ↗
Ariège
Rang de la commune30ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEUssat68 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ussat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quartier de Lobit à Ussat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quartier de Lobit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 99 m² à 163 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Quartier de Lobit ?

Oui : 1 646 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ussat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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