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France › Ussac › La Prade › n° 6132

6132 La Prade, Ussac

Vendu 199 300 € (2 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 192700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61322 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Ussac1 658 €/m² 483 ventesPrix à Ussac → LA CARTEAutour du n° 6132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6132 La Prade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2022 n° 6132 · Maison · 5 p. 13/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 300 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
663 € 2 541 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 214 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5465 LACOMBE 113 m² 275 042 € 2 434 €
6132 LA PRADE 90 m² 199 260 € 2 214 €
5460 LES MARTINES 92 m² 140 024 € 1 522 €
6778 LACOMBE 103 m² 207 030 € 2 010 €
5402 A LES MARTINES 112 m² 204 960 € 1 830 €
5628 LINTILLAC 123 m² 187 944 € 1 528 €
5836 LE MOULIN DU GRIFFOLET 107 m² 169 167 € 1 581 €
5412 LINTILLAC 98 m² 64 974 € 663 €
5645 LE MOULIN DU GRIFFOLET 124 m² 174 964 € 1 411 €
5413 LINTILLAC 85 m² 90 015 € 1 059 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse De La Prade
Ventes sur la voie1
Ussac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Ussac ↗
Corrèze
Rang de la commune4ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6132 ?

LA VILLEUssac483 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ussac → LA CARTEAutour du n° 6132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6132 La Prade à Ussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6132 La Prade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 90 m² à 199 300 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour La Prade ?

Oui : 2 214 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Ussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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