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France › Ussac › Impasse des Millades › n° 2

2 Impasse des Millades, Ussac

Vendu 319 218 € (2 617 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 192700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 811 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Ussac2 001 €/m² 483 ventesPrix à Ussac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0032 + BR0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 102 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Millades

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 811 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 08/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 319 218 €2 617 €/m² 2 617 €
30/09/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 30/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 221 000 €1 811 €/m² 1 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 914 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 617 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE RENE LAJOINIE 174 m² 507 036 € 2 914 €
18 RTE DES BOLLES 145 m² 249 980 € 1 724 €
42 RTE DE SIROGNE 84 m² 145 488 € 1 732 €
44 RTE DE SIROGNE 90 m² 199 890 € 2 221 €
2 IMP DU PEYRAT 165 m² 360 360 € 2 184 €
6625 LES COMBES 215 m² 423 335 € 1 969 €
5 ALL DES CHAMPS BAS 139 m² 266 046 € 1 914 €
37 RTE DE SIROGNE 258 m² 365 328 € 1 416 €
2 RTE DES MILLADES 158 m² 360 240 € 2 280 €
1 IMP DES QUERIES 103 m² 169 950 € 1 650 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Des Millades
Ventes sur la voie2
Ussac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+41 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ussac ↗
Corrèze
Rang de la commune4ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEUssac483 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ussac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Millades à Ussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Millades a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, maison de 122 m² à 319 218 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Millades ?

Oui : 2 617 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Ussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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