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France › Ussac › Chemin de Novert › n° 1

1 Chemin de Novert, Ussac

Vendu 290 000 € (1 847 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 192700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 847 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Ussac1 986 €/m² 483 ventesPrix à Ussac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 847 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Novert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 17/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 290 000 €1 847 €/m² 1 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Novert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 847 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 13+90 %3 506 €/m²Maison 31 m² · vendu 2019
CHEMIN DE NOVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 847 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 3 841 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 847 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RTE DES BOLLES 170 m² 250 070 € 1 471 €
6860 LES BOLLES 151 m² 579 991 € 3 841 €
5 ALL DES CHAMPS BAS 139 m² 266 046 € 1 914 €
18 RTE DES BOLLES 145 m² 249 980 € 1 724 €
11 RTE DES CHENES 92 m² 174 984 € 1 902 €
2 CHE DES BOIS 187 m² 313 973 € 1 679 €
12 RTE DES CHENES 220 m² 419 980 € 1 909 €
471 RTE DES LORIOTS 175 m² 165 900 € 948 €
8 RTE DES CHENES 122 m² 384 910 € 3 155 €
441 RTE DU PIC EPEICHE 112 m² 269 024 € 2 402 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin De Novert
Ventes sur la voie1
Ussac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.7 %
Voir Ussac ↗
Corrèze
Rang de la commune4ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEUssac483 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ussac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Novert à Ussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Novert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 157 m² à 290 000 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Novert ?

Oui : 1 847 €/m² contre 1 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Ussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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