CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Urgons › Lacaillaou › n° 41

41 Lacaillaou, Urgons

Vendu 85 000 € (708 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 4032046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Urgons1 053 €/m² 38 ventesPrix à Urgons → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0896 + 0C0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 990 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 708 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Lacaillaou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 41 · Maison · 5 p. 05/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lacaillaou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5005 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI708 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5005 F+25 %1 655 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2021
LACAILLAOUMÉDIANE DE LA RUE 1 323 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
582 € 1 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 708 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 F LACAILLAOU 113 m² 218 994 € 1 938 €
104 RUE DE LAGLERE 120 m² 149 040 € 1 242 €
55 RUE DU LUCQ 92 m² 73 968 € 804 €
78 RUE DU LAC 77 m² 80 003 € 1 039 €
6 RUE DE LA TOUR 54 m² 56 862 € 1 053 €
6 RUE DE LA TOUR 54 m² 41 526 € 769 €
18 RUE DE LA TOUR 120 m² 143 880 € 1 199 €
27 RUE DE L'EGLISE 103 m² 185 709 € 1 803 €
27 RUE DE L'EGLISE 103 m² 193 022 € 1 874 €
5 RUE DU CHATEAU 275 m² 160 050 € 582 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 1 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lacaillaou
Ventes sur la voie2
Urgons
Tendance 3 ans—
vs département-57 %
Rendement brut6.6 %
Voir Urgons ↗
Landes
Rang de la commune1ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEUrgons38 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Urgons → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Lacaillaou à Urgons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Lacaillaou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 120 m² à 85 000 €, soit 708 €/m².

Est-ce cher pour Lacaillaou ?

Non : 708 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Urgons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien