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France › Ucel › Montée Jean Gilly › n° 8 E

8 E Montée Jean Gilly, Ucel

Vendu 185 800 € (1 877 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 072007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 E1 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Ucel1 805 €/m² 283 ventesPrix à Ucel → LA CARTEAutour du n° 8 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0056 + AE0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 678 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 877 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 E Montée Jean Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 1 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2024 n° 8 E · Maison · 4 p. 21/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 800 €1 877 €/m² 1 877 €
01/03/2021 n° 8 E · Maison · 4 p. 01/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Montée Jean Gilly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+42 %2 505 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018
MONTÉE JEAN GILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+23 %2 167 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 8+26 %2 222 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019
n° 8 EVOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 10 A−10 %1 587 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 14−53 %830 €/m²Appt 200 m² · vendu 2015n° 22+35 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 32−18 %1 440 €/m²Maison 235 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 MTE JEAN GILLY 80 m² 190 000 € 2 375 €
15 RTE DE SAINT JULIEN 100 m² 173 200 € 1 732 €
32 MTE JEAN GILLY 235 m² 338 400 € 1 440 €
31 E RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE 80 m² 90 000 € 1 125 €
8 RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE 50 m² 154 000 € 3 080 €
10 A MTE JEAN GILLY 126 m² 199 962 € 1 587 €
13 RTE DE LA CHAVADE 70 m² 215 670 € 3 081 €
2 A MTE JEAN GILLY 114 m² 247 038 € 2 167 €
8 E MTE JEAN GILLY 99 m² 185 823 € 1 877 €
8 E MTE JEAN GILLY 99 m² 162 954 € 1 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée Jean Gilly
Ventes sur la voie0
Ucel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut6 %
Voir Ucel ↗
Ardèche
Rang de la commune105ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 E ?

LA VILLEUcel283 ventes · 1 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ucel → LA CARTEAutour du n° 8 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 E Montée Jean Gilly à Ucel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 E Montée Jean Gilly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2024, maison de 99 m² à 185 800 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Montée Jean Gilly ?

Oui : 1 877 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Ucel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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