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France › Turquant › Rue des Martyrs › n° 21

21 Rue des Martyrs, Turquant

Vendu 70 000 € (1 167 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4973017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Turquant1 146 €/m² 79 ventesPrix à Turquant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 607 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Martyrs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 10/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 600 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES MARTYRS 80 m² 75 040 € 938 €
18 RUE DES MARTYRS 25 m² 36 000 € 1 440 €
15 RUE DES MARTYRS 30 m² 39 990 € 1 333 €
2 RUE DES FOSSES 78 m² 137 982 € 1 769 €
2 RUE DES FOSSES 78 m² 155 532 € 1 994 €
3 RUE DE LA BATE 120 m² 75 000 € 625 €
3 B RUE DE LA BATE 70 m² 148 470 € 2 121 €
6 RLE DU PONCEAU 48 m² 38 496 € 802 €
3 RLE DU PONCEAU 116 m² 228 056 € 1 966 €
5 RUE DE LA BEDAUDIERE 168 m² 372 120 € 2 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Martyrs
Fourchette courante882 – 1 010 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Turquant
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut6.5 %
Voir Turquant ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune133ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETurquant79 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Turquant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Martyrs à Turquant ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Martyrs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2020, maison de 60 m² à 70 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Martyrs ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Turquant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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