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France › Tullins › Tullins › Paradis › n° 6004

6004 Paradis, Tullins

Vendu 428 400 € (2 729 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 3821030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60042 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Tullins1 978 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Tullins2 343 €/m² 1 095 ventesPrix à Tullins → LA CARTEAutour du n° 6004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0715
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 073 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 729 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6004 Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2022 n° 6004 · Maison · 5 p. 05/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 428 400 €2 729 €/m² 2 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Paradis, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6000n° 6500 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9147−6 %1 963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024
PARADISMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6000+15 %2 406 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016
n° 6004VOUS ÊTES ICI2 729 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6500−18 %1 707 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2022n° 9998+29 %2 696 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 081 € 6 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9147 PARADIS 80 m² 167 520 € 2 094 €
176 E CHEM DE CHABON 104 m² 310 544 € 2 986 €
9998 PARADIS 125 m² 337 000 € 2 696 €
6410 TERRAY 125 m² 433 125 € 3 465 €
9230 VC PINET 132 m² 408 936 € 3 098 €
9002 VC PINET 72 m² 435 816 € 6 053 €
9001 VC PINET 52 m² 190 008 € 3 654 €
2 CHE DES ALLARDS 149 m² 269 839 € 1 811 €
3 RUE DU CHATEAU 92 m² 144 992 € 1 576 €
9002 B TERRAY 123 m² 279 948 € 2 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 6 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Paradis
Ventes sur la voie3
Tullins
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Tullins ↗
Tullins
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Tullins ↗
Isère
Rang de la commune189ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 752 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6004 ?

LE QUARTIERTullins409 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETullins1 095 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tullins → LA CARTEAutour du n° 6004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6004 Paradis à Tullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6004 Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, maison de 157 m² à 428 400 €, soit 2 729 €/m².

Est-ce cher pour Paradis ?

Oui : 2 729 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Tullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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