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France › Tullins › Fures › Chougnes › n° 9004

9004 Chougnes, Tullins

Vendu 960 000 € (4 800 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3821026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90044 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +116 %Fures2 227 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Tullins2 666 €/m² 1 095 ventesPrix à Tullins → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 277 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0067 + 0A0066 + 0A0068 + AB0040 + AB0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 422 m²
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Chougnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 9004 · Maison · 10 p. 23/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 960 000 €4 800 €/m² 4 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chougnes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002
CHOUGNESMÉDIANE DE LA RUE 3 795 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6000−12 %3 356 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 9002−52 %1 820 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2025
n° 9004VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 800 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 CHOUGNES 200 m² 558 000 € 2 790 €
9004 CHOUGNES 200 m² 960 000 € 4 800 €
6125 GRAND MAISON 87 m² 294 408 € 3 384 €
6138 RTE DE GRENOBLE 79 m² 189 995 € 2 405 €
9013 LE PAVE 118 m² 235 410 € 1 995 €
12 GRAND MAISON 131 m² 315 972 € 2 412 €
24 GRAND MAISON 111 m² 304 473 € 2 743 €
9011 LE PAVE 70 m² 196 000 € 2 800 €
1 CHE DE ST JEAN DE CHEPY 135 m² 225 045 € 1 667 €
9002 PL DE L EGLISE FURES 75 m² 192 525 € 2 567 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chougnes
Ventes sur la voie2
Fures
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Fures ↗
Tullins
Tendance 3 ans+3 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tullins ↗
Isère
Rang de la commune189ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 960 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 231 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LE QUARTIERFures363 ventes · 2 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETullins1 095 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tullins → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Chougnes à Tullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Chougnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 200 m² à 960 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Chougnes ?

Oui : 4 800 €/m² contre 3 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Tullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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