CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trun › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Trun

Vendu 96 500 € (1 608 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 611605 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Trun ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 608 €▲ +5 %
Maison 60 m² vendu, 4 pièces · 25/04/2025
vs la rue : 1 527 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 527 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 217 € à 1 586 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 464 €
Trun · 158 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
1966
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0312 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 608 € À 1 608 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 500 €1 608 €/m² 1 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7+4 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 17+0 %1 533 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 19+0 %1 520 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 21−29 %1 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 527 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 60 m² 91 980 € 1 533 €
19 RUE PASTEUR 75 m² 114 000 € 1 520 €
21 RUE PASTEUR 80 m² 87 040 € 1 088 €
9 RUE PIERRE BILLAUX 89 m² 113 831 € 1 279 €
6 B RUE BEGUIN 94 m² 166 004 € 1 766 €
26 RUE PIERRE BILLAUX 60 m² 54 000 € 900 €
16 RUE PIERRE BILLAUX 106 m² 45 050 € 425 €
1 RUE PIERRE BILLAUX 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE ALEXANDRE LELANNIER 84 m² 49 980 € 595 €
6 PL DE LA HALLE 59 m² 67 024 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —
Trun ↗192 ventes 1 424 € ▲ +10 %
Orne ↗47 676 ventes 1 313 € ▲ +19 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Trun
Tendance 3 ans+27 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Trun ↗
Orne
Rang de la commune155ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Trun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 60 m² à 96 500 €, soit 1 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 608 €/m² contre 1 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Trun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien