France › Trumilly › Rue de Beaurain › n° 27 B

27 B Rue de Beaurain, Trumilly

Vendu 329 450 € (2 615 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 6080014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 B Rue de Beaurain, 60800 Trumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B2 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Trumilly2 319 €/m² 81 ventesPrix à Trumilly → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN830 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue de Beaurain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2022 n° 27 B · Maison · 4 p. 15/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 329 450 €2 615 €/m² 2 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Beaurain, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−28 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 5−16 %2 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 9+14 %3 442 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 23−27 %2 219 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014

n° 27 BVOUS ÊTES ICI2 615 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 79+40 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022

RUE DE BEAURAINMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−32 %2 073 €/m²Maison 165 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 354 € 4 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 615 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE DE BEAURAIN 165 m² 342 045 € 2 073 €

79 RUE DE BEAURAIN 66 m² 279 972 € 4 242 €

55 IMP DE CHAVERSY 85 m² 397 460 € 4 676 €

44 IMP DE CHAVERSY 107 m² 150 014 € 1 402 €

63 IMP DE CHAVERSY 73 m² 291 416 € 3 992 €

76 IMP DE LA MARE BLANCHE 160 m² 364 960 € 2 281 €

9 RUE DE BEAURAIN 90 m² 309 780 € 3 442 €

123 RUE OGER LE DANOIS 100 m² 336 000 € 3 360 €

10 RUE OGER LE DANOIS 125 m² 333 500 € 2 668 €

67 RUE DE LA TUILERIE 120 m² 200 040 € 1 667 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 4 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beaurain

Ventes sur la voie4

Trumilly

Tendance 3 ans+13 %

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Trumilly ↗

Oise

Rang de la commune149ᵉ sur 466

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 462 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA VILLETrumilly81 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trumilly → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue de Beaurain à Trumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue de Beaurain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, maison de 126 m² à 329 450 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaurain ?

Non : 2 615 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Trumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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