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France › Troyes › Pasteur › Rue Robert Vignes › n° 13

13 Rue Robert Vignes, Troyes

Vendu 144 200 € (2 403 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 100000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 403 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Robert Vignes2 403 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Pasteur1 889 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Troyes2 010 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 403 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 133 € À 2 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 14/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 200 €2 403 €/m² 2 403 €
26/07/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 26/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €
14/12/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 14/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 3 277 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ROBERT VIGNES 57 m² 119 985 € 2 105 €
19 RUE ROBERT VIGNES 63 m² 117 999 € 1 873 €
5 RUE ROBERT VIGNES 60 m² 141 000 € 2 350 €
5 RUE MAURICE MAUCHAUFFEE 65 m² 122 005 € 1 877 €
15 RUE VAUBAN 87 m² 115 014 € 1 322 €
29 RUE ROBERT VIGNES 63 m² 151 893 € 2 411 €
4 RUE MAURICE MAUCHAUFFEE 52 m² 60 008 € 1 154 €
50 B RUE DES NOES 141 m² 266 067 € 1 887 €
12 RUE MAURICE MAUCHAUFFEE 65 m² 140 010 € 2 154 €
17 RUE MAURICE MAUCHAUFFEE 112 m² 367 024 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Vignes
Fourchette courante1 989 – 2 331 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert Vignes ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur ↗
Troyes
Tendance 3 ans-4 %
vs département+33 %
Rendement brut4.9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune29ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robert Vignes31 ventes depuis 2014 · 2 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur663 ventes · 1 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 2 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Vignes à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Vignes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 60 m² à 144 200 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Vignes ?

Oui : 2 403 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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