France › Troyes › Général de Gaulle › Rue Louis Mony › n° 39

39 Rue Louis Mony, Troyes

Vendu 107 350 € (2 025 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 566 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Louis Mony1 694 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Général de Gaulle1 737 €/m² 1 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Troyes1 766 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 025 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Louis Mony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 350 €2 025 €/m² 2 025 €

26/03/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

02/08/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

22/06/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Louis Mony, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %1 630 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−7 %1 576 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−36 %1 081 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 19−2 %1 667 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 27+1 %1 710 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI1 566 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 41+0 %1 696 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 47−78 %372 €/m²Maison 768 m² · vendu 2016

RUE LOUIS MONYMÉDIANE DE LA RUE 1 694 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 081 € 3 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE LOUIS MONY 20 m² 63 500 € 3 175 €

41 RUE LOUIS MONY 57 m² 96 672 € 1 696 €

41 RUE LOUIS MONY 57 m² 96 387 € 1 691 €

44 RUE GENERAL DE GAULLE 22 m² 28 006 € 1 273 €

44 RUE GENERAL DE GAULLE 22 m² 44 044 € 2 002 €

38 RUE GENERAL DE GAULLE 58 m² 122 090 € 2 105 €

27 RUE LOUIS MONY 37 m² 52 984 € 1 432 €

58 RUE GENERAL DE GAULLE 150 m² 180 000 € 1 200 €

58 RUE GENERAL DE GAULLE 130 m² 239 980 € 1 846 €

26 RUE GENERAL DE GAULLE 185 m² 278 055 € 1 503 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Mony

Fourchette courante1 460 – 2 059 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Mony ↗

Général de Gaulle

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-2 %

Voir Général de Gaulle ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+12 %

Rendement brut8.1 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Louis Mony27 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 324 ventes · 1 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Louis Mony à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Louis Mony a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 53 m² à 107 350 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Mony ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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