CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Troyes › Rue la Montee des Changes › n° 4

4 Rue la Montee des Changes, Troyes

Vendu 138 000 € (1 394 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 1000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 061 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Troyes1 687 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 394 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue la Montee des Changes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 3 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €
10/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €
28/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 265 890 €2 061 €/m² 2 061 €
09/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 891 €3 207 €/m² 3 207 €
31/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €
01/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
21/07/2022 n° 4 · Appartement · 6 p. 21/07/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €
19/04/2022 n° 4 · Appartement · 7 p. 19/04/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €
22/10/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 134 000 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue la Montee des Changes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+1 %1 893 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 5−22 %1 462 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025
RUE LA MONTEE DES CHANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 061 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 10+93 %3 606 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue la Montee des Changes à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue la Montee des Changes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 99 m² à 138 000 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue la Montee des Changes ?

Non : 1 394 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien