France › Troyes › Pasteur › Rue Eugene Piat › n° 29

29 Rue Eugene Piat, Troyes

Vendu 72 000 € (1 714 €/m²) en 2021 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 100003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 093 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Eugene Piat1 667 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pasteur1 273 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Troyes1 484 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Eugene Piat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 905 € À 2 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

19/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €

28/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 680 €1 167 €/m² 1 167 €

20/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

07/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/09/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €

21/05/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

17/05/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 800 €1 140 €/m² 1 140 €

08/04/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

26/07/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/12/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

30/05/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/02/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/10/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/04/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

21/03/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

14/01/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Eugene Piat, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−55 %757 €/m²Appt 228 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−18 %1 374 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 19+16 %1 936 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 25+22 %2 036 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 27−14 %1 429 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI1 093 €/m²23 ventes · dernière 2021

n° 31−41 %980 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025

RUE EUGENE PIATMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 10−45 %924 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024 n° 12+49 %2 478 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−25 %1 250 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

379 € 2 744 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PROF PINARD 61 m² 159 942 € 2 622 €

15 RUE PROF PINARD 61 m² 148 474 € 2 434 €

15 RUE PROF PINARD 60 m² 139 320 € 2 322 €

15 RUE PROF PINARD 45 m² 116 505 € 2 589 €

15 RUE PROF PINARD 58 m² 147 378 € 2 541 €

15 RUE PROF PINARD 58 m² 144 014 € 2 483 €

15 RUE PROF PINARD 39 m² 107 016 € 2 744 €

15 RUE PROF PINARD 37 m² 89 984 € 2 432 €

15 RUE PROF PINARD 26 m² 65 000 € 2 500 €

39 RUE VANDERBACH 213 m² 253 044 € 1 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugene Piat

Fourchette courante959 – 1 749 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugene Piat ↗

Pasteur

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune18ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-14 %

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Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut9.3 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Eugene Piat35 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur673 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Eugene Piat à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Eugene Piat a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, appartement de 42 m² à 72 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Piat ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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