France › Troyes › Général de Gaulle › Rue Brunneval › n° 3

3 Rue Brunneval, Troyes

Vendu 17 250 € (507 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1000070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 093 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Brunneval1 713 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Général de Gaulle1 739 €/m² 1 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Troyes1 764 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 938 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0417

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 507 €/m² en 2022 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Brunneval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 507 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 17 250 €507 €/m² 507 €

22/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

05/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brunneval, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 283 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2019

n° 3VOUS ÊTES ICI1 093 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 13+61 %2 759 €/m²Appt 116 m² · vendu 2022 n° 15−61 %675 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2016 n° 17+35 %2 307 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+62 %2 771 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

RUE BRUNNEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 713 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−56 %756 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 8−16 %1 436 €/m²Appt 289 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 3 275 € ▲ VENTE 2022 ICI · 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BRUNNEVAL 116 m² 320 044 € 2 759 €

14 RUE DES QUINZE VINGTS 19 m² 42 009 € 2 211 €

14 RUE DES QUINZE VINGTS 46 m² 92 966 € 2 021 €

14 RUE DES QUINZE VINGTS 40 m² 45 000 € 1 125 €

14 RUE DES QUINZE VINGTS 19 m² 46 664 € 2 456 €

14 RUE DE LA MONNAIE 20 m² 65 500 € 3 275 €

14 RUE DE LA MONNAIE 96 m² 134 976 € 1 406 €

12 RUE DES QUINZE VINGTS 71 m² 119 990 € 1 690 €

12 RUE DES QUINZE VINGTS 60 m² 112 020 € 1 867 €

20 RUE DU PALAIS DE JUSTICE 55 m² 102 190 € 1 858 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brunneval

Fourchette courante1 104 – 2 492 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2022

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Général de Gaulle

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-1 %

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Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+12 %

Rendement brut6.9 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

28,6 %

au prix de 17 k€

NET (EST.)

20,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Brunneval20 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 324 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Brunneval à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Brunneval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 34 m² à 17 250 €, soit 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brunneval ?

Non : 507 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -70 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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