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France › Tronsanges › Route Bleue › n° 1

1 Route Bleue, Tronsanges

Vendu 60 000 € (583 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 584000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1494 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Tronsanges1 345 €/m² 32 ventesPrix à Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 298 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 583 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route Bleue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 494 € À 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 20/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €
15/09/2018 n° 1 · Maison · 5 p. 15/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 900 €494 €/m² 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
443 € 1 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 583 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE GERMIGNY 139 m² 186 955 € 1 345 €
85 BARBELOUP 70 m² 31 010 € 443 €
97 B LE TUYAU 100 m² 135 000 € 1 350 €
14 RTE DU TUYAU 75 m² 98 025 € 1 307 €
31 RTE BLEUE 65 m² 90 025 € 1 385 €
1 PL DE LA MAIRIE 115 m² 188 945 € 1 643 €
Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 1 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Bleue
Ventes sur la voie2
Tronsanges
Tendance 3 ans—
vs département+29 %
Rendement brut7.8 %
Voir Tronsanges ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETronsanges32 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route Bleue à Tronsanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route Bleue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 103 m² à 60 000 €, soit 583 €/m².

Est-ce cher pour Route Bleue ?

Oui : 583 €/m² contre 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Tronsanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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