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France › Tronsanges › Barbeloup › n° 85

85 Barbeloup, Tronsanges

Vendu 31 000 € (443 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 584000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Tronsanges1 307 €/m² 32 ventesPrix à Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0089 + AA0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN892 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 443 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Barbeloup

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2023 n° 85 · Maison · 2 p. 12/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbeloup, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81n° 86 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 81−23 %340 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018
n° 85VOUS ÊTES ICI443 €/m²1 vente · dernière 2023
BARBELOUPMÉDIANE DE LA RUE 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 86 A+32 %585 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 92lot atypique1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018n° 9000lot atypique1 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 1 643 € ▲ VENTE 2023 ICI · 443 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DE L EGLISE 87 m² 60 987 € 701 €
1 PL DE LA MAIRIE 115 m² 188 945 € 1 643 €
9002 CHAMPS FAILLY 154 m² 165 550 € 1 075 €
14 RTE DU TUYAU 75 m² 98 025 € 1 307 €
97 B LE TUYAU 100 m² 135 000 € 1 350 €
Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 1 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tronsanges
Ventes sur la voie0
Tronsanges
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut7.2 %
Voir Tronsanges ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 31 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLETronsanges32 ventes · 1 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Barbeloup à Tronsanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Barbeloup a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, maison de 70 m² à 31 000 €, soit 443 €/m².

Est-ce cher pour Barbeloup ?

Oui : 443 €/m² contre 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Tronsanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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