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France › Trignac › Bert-les Écarts › Route de Trembly › n° 13

13 Route de Trembly, Trignac

Vendu 247 000 € (3 800 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 4457067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +67 %Route de Trembly2 276 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Bert-les Écarts2 014 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Trignac2 427 €/m² 1 305 ventesPrix à Trignac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN904 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2020 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Trembly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2020 n° 13 · Maison · 2 p. 03/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 686 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RTE DE TREMBLY 85 m² 214 965 € 2 529 €
18 RTE DE TREMBLY 51 m² 90 015 € 1 765 €
18 RTE DE TREMBLY 51 m² 139 995 € 2 745 €
38 RTE DE TREMBLY 100 m² 87 000 € 870 €
8 RTE DE TREMBLY 90 m² 185 490 € 2 061 €
10 RTE DE TREMBLY 51 m² 128 010 € 2 510 €
10 RTE DE TREMBLY 51 m² 185 997 € 3 647 €
2 ALL DE LA BOURDAINE 68 m² 199 988 € 2 941 €
31 ALL DES ROSEAUX 79 m² 167 480 € 2 120 €
16 ALL EMMANUEL CAUX 106 m² 310 050 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Trembly
Fourchette courante1 903 – 2 639 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Trembly ↗
Bert-les Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bert-les Écarts ↗
Trignac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Trignac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune108ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Trembly20 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBert-les Écarts310 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrignac1 305 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trignac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Trembly à Trignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Trembly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2020, maison de 65 m² à 247 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Trembly ?

Oui : 3 800 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Trignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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