France › Trieux › Rue Emile Binda › n° 13

13 Rue Emile Binda, Trieux

Vendu 150 350 € (1 342 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 547505 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Emile Binda1 281 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Trieux1 748 €/m² 403 ventesPrix à Trieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0019 + AC0588 + AC0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN147 m²

Dernière vente : 1 342 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Emile Binda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 342 € À 1 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 350 €1 342 €/m² 1 342 €

22/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 181 350 €1 619 €/m² 1 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Emile Binda, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Q n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1lot atypique3 483 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 5−29 %915 €/m²Maison 189 m² · vendu 2014 n° 5 T+104 %2 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 5 Q+6 %1 354 €/m²Maison 151 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI1 342 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 17−61 %498 €/m²Maison 301 m² · vendu 2022 n° 25+36 %1 739 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 27−50 %639 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 35−3 %1 241 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014

RUE EMILE BINDAMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %981 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2023 n° 2 T−14 %1 102 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

672 € 2 011 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 342 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LORRAINE 54 m² 96 606 € 1 789 €

2 RUE EMILE BINDA 80 m² 142 480 € 1 781 €

2 T RUE EMILE BINDA 66 m² 65 010 € 985 €

2 RUE EMILE BINDA 66 m² 54 978 € 833 €

2 T RUE EMILE BINDA 82 m² 100 040 € 1 220 €

30 RUE MARC RATY 84 m² 120 036 € 1 429 €

LORGUILLON 63 m² 126 693 € 2 011 €

LORGUILLON 143 m² 190 476 € 1 332 €

46 RUE DE FLANDRE 74 m² 112 036 € 1 514 €

CITES VERS TUCQUENIEUX 44 m² 64 988 € 1 477 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 672 € à 2 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Binda

Fourchette courante1 330 – 1 647 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Emile Binda ↗

Trieux

Tendance 3 ans+35 %

vs département-8 %

Rendement brut6.9 %

Voir Trieux ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune40ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 077 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Emile Binda28 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrieux403 ventes · 1 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Emile Binda à Trieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Emile Binda a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, appartement de 112 m² à 150 350 €, soit 1 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Binda ?

Oui : 1 342 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Trieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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