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France › Triaize › Impasse Bernier › n° 1

1 Impasse Bernier, Triaize

Vendu 130 000 € (1 204 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 855806 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 204 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Triaize1 366 €/m² 263 ventesPrix à Triaize → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 063 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 204 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Bernier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 06/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bernier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 204 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 3−14 %1 100 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
IMPASSE BERNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %836 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2022n° 4+6 %1 362 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 427 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 204 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP BERNIER 250 m² 320 000 € 1 280 €
4 IMP BERNIER 94 m² 128 028 € 1 362 €
7 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 72 m² 155 016 € 2 153 €
3 IMP BERNIER 120 m² 132 000 € 1 100 €
4 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 85 m² 102 000 € 1 200 €
17 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 108 m² 127 980 € 1 185 €
3 RUE DU COURSEAU 95 m² 55 005 € 579 €
21 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 117 m² 109 980 € 940 €
21 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 117 m² 74 997 € 641 €
5180 CHE DE CEINTURE 90 m² 39 960 € 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse bernier
Ventes sur la voie3
Triaize
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut7.5 %
Voir Triaize ↗
Vendée
Rang de la commune170ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETriaize263 ventes · 1 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Triaize → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Bernier à Triaize ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Bernier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2018, maison de 108 m² à 130 000 €, soit 1 204 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bernier ?

Non : 1 204 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Triaize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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