France › Trévé › Reteac › n° 1

1 Reteac, Trévé

Vendu 180 000 € (1 208 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 226007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 208 €▲ +7 %

Maison 149 m² vendu, 6 pièces · 17/10/2025

vs la rue : 1 126 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 126 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 060 € à 1 192 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 307 €

Trévé · 167 ventes depuis 2014

cette adresse : −8 %

LE BÂTI

1985

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZE0089 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Reteac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 208 € À 1 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 17/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023

1 043 € 1 371 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 208 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RETEAC 46 m² 47 978 € 1 043 €

10 LA CROIX ORIA 70 m² 95 970 € 1 371 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 1 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 575 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

rétéac2 ventes trop peu de ventes — —

Trévé ↗176 ventes 1 208 € ▼ −9 %

Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −40 %

rétéac

Ventes sur la voie2

Trévé

Tendance 3 ans+22 %

vs département-34 %

Rendement brut7.8 %

Voir Trévé ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune254ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Bien type : maison de 149 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Reteac à Trévé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Reteac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 149 m² à 180 000 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Reteac ?

Oui : 1 208 €/m² contre 1 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Trévé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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