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France › Trévé › La Ville Rouault › n° 21

21 La Ville Rouault, Trévé

Vendu 245 000 € (1 450 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 2260019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Trévé1 315 €/m² 167 ventesPrix à Trévé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0073 + ZB0043 + ZH0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Ville Rouault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 19/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 245 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Ville Rouault, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−19 %985 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 450 €/m²1 vente · dernière 2025
LA VILLE ROUAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 217 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
809 € 1 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 450 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LA VILLE ROUAULT 100 m² 98 500 € 985 €
12 LE BOUFAUX 124 m² 114 700 € 925 €
10 B LE BOUFAUX 100 m² 150 000 € 1 500 €
5102 LA VILLE AU BREUIL 115 m² 93 035 € 809 €
Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Ville Rouault
Ventes sur la voie2
Trévé
Tendance 3 ans+22 %
vs département-28 %
Rendement brut6.4 %
Voir Trévé ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune254ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETrévé167 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trévé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Ville Rouault à Trévé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Ville Rouault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 169 m² à 245 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour La Ville Rouault ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Trévé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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