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France › Trets › Village Ouest › Rue Blanqui › n° 7

7 Rue Blanqui, Trets

Vendu 224 000 € (1 948 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Blanqui2 255 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Trets3 850 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 948 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 821 € À 1 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 22/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €
20/02/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 20/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 445 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 3 327 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BLANQUI 115 m² 224 020 € 1 948 €
9 RUE BLANQUI 38 m² 54 986 € 1 447 €
6 RUE BLANQUI 92 m² 230 000 € 2 500 €
9 RUE CREMIEUX 120 m² 227 760 € 1 898 €
8 RUE DU PREMIER MAI 40 m² 80 000 € 2 000 €
2 RUE DOC POURCIN 90 m² 160 020 € 1 778 €
6 RUE DOC POURCIN 70 m² 153 020 € 2 186 €
6 RUE DOC POURCIN 45 m² 144 000 € 3 200 €
18 B RUE BLANQUI 51 m² 115 005 € 2 255 €
12 RUE DOC POURCIN 70 m² 160 020 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 3 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Blanqui
Ventes sur la voie0
Voir Rue Auguste Blanqui ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-37 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Blanqui31 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Blanqui à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 115 m² à 224 000 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 1 948 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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