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France › Trets › Extérieur › Pragues › n° 6101

6101 Pragues, Trets

Vendu 300 000 € (4 225 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 135300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61014 225 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Extérieur3 799 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Trets2 801 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 6101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN482 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 225 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6101 Pragues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 6101 · Maison · 3 p. 26/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pragues, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5524n° 9193 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6101VOUS ÊTES ICI4 225 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9193−15 %3 586 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017
PRAGUESMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5524−17 %3 521 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 208 € 9 756 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RTE DE PUYLOUBIER 123 m² 1 199 988 € 9 756 €
5525 RTE DE PUYLOUBIER 105 m² 273 630 € 2 606 €
6855 RTE DE PUYLOUBIER 117 m² 455 013 € 3 889 €
122 AV LEO LAGRANGE 80 m² 297 520 € 3 719 €
485 RTE DE PUYLOUBIER 217 m² 685 069 € 3 157 €
6101 PRAGUES 71 m² 299 975 € 4 225 €
23 RUE CLERION 66 m² 176 022 € 2 667 €
3 RUE DES MINIMES 88 m² 260 040 € 2 955 €
18 RUE GERENTON 62 m² 194 990 € 3 145 €
18 RUE GERENTON 62 m² 170 004 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 9 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pragues
Ventes sur la voie1
Extérieur
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+36 %
Voir Extérieur ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-31 %
Rendement brut4.2 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6101 ?

LE QUARTIERExtérieur438 ventes · 3 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 6101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6101 Pragues à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6101 Pragues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, maison de 71 m² à 300 000 €, soit 4 225 €/m².

Est-ce cher pour Pragues ?

Oui : 4 225 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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