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France › Trets › Centre Ville-Périphérie › Longarel › n° 5356

5356 Longarel, Trets

Vendu 395 240 € (3 561 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1353015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53563 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Longarel4 177 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville-Périphérie3 515 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Trets4 167 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 5356Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN529 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 561 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5356 Longarel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2023 n° 5356 · Maison · 5 p. 25/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 395 240 €3 561 €/m² 3 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Longarel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5352n° 5358 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6211−60 %1 682 €/m²Maison 265 m² · 2 ventes · 2022n° 6393−29 %2 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 6801−32 %2 847 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019
LONGARELMÉDIANE DE LA RUE 4 177 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5340−59 %1 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 5352−39 %2 564 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
n° 5356VOUS ÊTES ICI3 561 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5358−15 %3 567 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 10 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 LOT LE COTEAU DES VIGNES 90 m² 397 980 € 4 422 €
6211 LONGAREL 265 m² 211 205 € 797 €
11 LOT LE COTEAU DES VIGNES 89 m² 350 037 € 3 933 €
28 LOT LE COTEAU DES VIGNES 73 m² 373 030 € 5 110 €
38 LOT LE COTEAU DES VIGNES 63 m² 371 133 € 5 891 €
38 LOT LE COTEAU DES VIGNES 63 m² 368 991 € 5 857 €
1 LOT LE COTEAU DES VIGNES 93 m² 472 533 € 5 081 €
18 LOT SAINTE VICTOIRE 102 m² 375 972 € 3 686 €
15 LOT LE COTEAU DES VIGNES 106 m² 440 006 € 4 151 €
3 LOT SAINTE VICTOIRE 110 m² 329 450 € 2 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Longarel
Fourchette courante3 885 – 4 589 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Longarel ↗
Centre Ville-Périphérie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville-Périphérie ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 419 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5356 ?

LA RUELongarel29 ventes depuis 2014 · 4 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Périphérie462 ventes · 3 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 5356Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5356 Longarel à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5356 Longarel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, maison de 111 m² à 395 240 €, soit 3 561 €/m².

Est-ce cher pour Longarel ?

Non : 3 561 €/m² contre 4 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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